17 Rue Aristide Maillol, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Aristide Maillol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 717 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 350 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 364 mètres
Ventes au 17 Rue Aristide Maillol
Les 2 ventes au 17 Rue Aristide Maillol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Aristide Maillol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 17 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 17 Rue Aristide Maillol se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Aristide Maillol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Aristide Maillol se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Aristide Maillol à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Aristide Maillol est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
