46 Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Armand Izarn, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°50 et de 6.82 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 522 mètres
- - Collège Jean Moulin à 746 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 884 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Armand Izarn
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Armand Izarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Armand Izarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Armand Izarn, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Armand Izarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Armand Izarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Armand Izarn dans son marché local
Prix du 46 Rue Armand Izarn par rapport à la voie
Sur Rue Armand Izarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 46 Rue Armand Izarn se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Armand Izarn par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Armand Izarn se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
