Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix Rue des Ménestrels par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ménestrels se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ménestrels à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue des Ménestrels est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ménestrels
Les ventes enregistrées Rue des Ménestrels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ménestrels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 164 mètres
- - Perpignan à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 552 mètres
- - Collège Jean Moulin à 809 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ménestrels
Adresses Rue des Ménestrels
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ménestrels, classées par tranches de numéros.
