14 Rue Arsène d'Arsonval, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Arsène d'Arsonval, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 479 mètres
- - Collège Albert Camus à 511 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 479 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 380 mètres
Ventes au 14 Rue Arsène d'Arsonval
Les 2 ventes au 14 Rue Arsène d'Arsonval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Arsène d'Arsonval, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 14 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 14 Rue Arsène d'Arsonval se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Arsène d'Arsonval se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 27.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Arsène d'Arsonval à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Arsène d'Arsonval est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
