6 Rue Auguste Caffe, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Auguste Caffe, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°10 et du 5.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Auguste Caffe, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 398 mètres
- - Collège Albert Camus à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 398 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Auguste Caffe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Auguste Caffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Auguste Caffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Auguste Caffe, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Auguste Caffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Auguste Caffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Auguste Caffe dans son marché local
Prix du 6 Rue Auguste Caffe par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Caffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 6 Rue Auguste Caffe se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Auguste Caffe par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Auguste Caffe se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Auguste Caffe à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Auguste Caffe est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
