8 Rue Auguste Caffe, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 586 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Auguste Caffe, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 et de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Rue Auguste Caffe, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clos Banet.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séjourné à 161 mètres
- Perpignan à 3426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 401 mètres
- Collège Albert Camus à 1182 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2239 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 401 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 350 mètres
- Ecole élémentaire Simon Boussiron à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Auguste Caffe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Auguste Caffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Auguste Caffe(2 027€)

4 Rue Auguste Caffe(2 042€)

3 Rue Auguste Caffe(1 877€)

5 Rue Auguste Caffe(1 839€)

20 Rue Auguste Caffe(2 083€)

9 Rue Auguste Caffe(2 379€)

5 Rue Robert de Cotte(1 932€)

7 Rue Robert de Cotte(1 928€)

Prix du 8 Rue Auguste Caffe dans son marché local

Prix du 8 Rue Auguste Caffe par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Caffe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 8 Rue Auguste Caffe se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Auguste Caffe par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Caffe se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Gilles, 66100 Perpignan(2,036 €)

Rue Jean d'Orbais, 66100 Perpignan(1,962 €)

Rue Louis Le Vau, 66100 Perpignan(2,293 €)

Rue Robert de Cotte, 66100 Perpignan(1,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Auguste Caffe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Auguste Caffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.