1 bis Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 425 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 bis Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 30 mètres
- Perpignan à 1791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1064 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1064 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2638 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 698 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 233 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Auguste Comte(2 194€)

2 bis Rue Auguste Comte(1 940€)

4 Rue Auguste Comte(2 084€)

2 Rue Auguste Comte(1 940€)

5 Rue Auguste Comte(2 194€)

7 Rue Auguste Comte(2 199€)

8 Rue Auguste Comte(2 142€)

2 Rue Jacques Callot(1 955€)

Prix du 1 bis Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 1 bis Rue Auguste Comte se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Auguste Comte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Auguste Comte se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -24.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,787 €)

Rue André Ampère, 66100 Perpignan(2,210 €)

Rue Jacques Callot, 66100 Perpignan(2,134 €)

Rue Joseph de Lalande, 66100 Perpignan(1,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.