2 Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 427 € à 1 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 424 € à 2 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de 0.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Auguste Comte, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 36 mètres
- Perpignan à 1776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1048 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1048 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2637 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 699 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 221 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Auguste Comte(1 685€)

1 Rue Auguste Comte(1 679€)

36 bis Traverse de Pia(1 686€)

36 Traverse de Pia(1 691€)

34 Traverse de Pia(1 690€)

31 Traverse de Pia(1 647€)

5 Rue André Ampère(1 689€)

40 Traverse de Pia(1 688€)

Prix du 2 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue Auguste Comte se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Comte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Comte se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 35.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,511 €)

Rue André Ampère, 66100 Perpignan(1,706 €)

Rue Jacques Callot, 66100 Perpignan(1,685 €)

Rue Joseph de Lalande, 66100 Perpignan(1,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.