2 Rue Auguste Mariette, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Mariette, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Mariette, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrat D'en Vaquer à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 912 mètres
- - Collège privé Maintenon à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 912 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Mariette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Mariette dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Mariette par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Mariette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 Rue Auguste Mariette se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Mariette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Mariette se situe 77.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Mariette à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Mariette est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 2 Rue Auguste Mariette à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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