22 Rue Auguste Mariette, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Mariette, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°20 et de n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Auguste Mariette, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Orles-Catalunya à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrat D'en Vaquer à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 897 mètres
- - Collège privé Maintenon à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 897 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Maintenon à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Auguste Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Auguste Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Mariette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Mariette dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Mariette par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Mariette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 22 Rue Auguste Mariette se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Mariette par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Auguste Mariette se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 13.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Auguste Mariette à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Auguste Mariette est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
