4 Rue Auguste Nélaton, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 939 € à 2 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Auguste Nélaton, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°6 et de 8.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Rue Auguste Nélaton, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Porte d'Espagne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutualité à 240 mètres
- Perpignan à 3301 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1563 mètres
- Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 1072 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1564 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1540 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Masse à 466 mètres
- Ecole élémentaire Ludovic Massé à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Nélaton

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Nélaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Auguste Nélaton(2 406€)

8 Rue Auguste Nélaton(2 348€)

3 Rue Auguste Nélaton(2 354€)

5 Rue Auguste Nélaton(2 346€)

10 Rue Auguste Nélaton(2 345€)

5 Avenue Gaston Gadel(2 412€)

1 Avenue Gaston Gadel(2 579€)

2 Rue Gabriel Andral(2 457€)

Prix du 4 Rue Auguste Nélaton dans son marché local

Prix du 4 Rue Auguste Nélaton par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Nélaton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 4 Rue Auguste Nélaton se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Auguste Nélaton par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Nélaton se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -5.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Gadel, 66100 Perpignan(2,705 €)

Rue Armand Trousseau, 66100 Perpignan(2,624 €)

Rue Christian Cabrol, 66100 Perpignan(2,494 €)

Rue Francis Montané, 66100 Perpignan(2,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Auguste Nélaton

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Auguste Nélaton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.