Rue Gabriel Andral, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Andral, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Andral dans son marché local
Prix Rue Gabriel Andral par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Andral se situe 63.76 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 8.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Andral à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Andral est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Andral
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Andral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Andral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourné à 259 mètres
- - Perpignan à 3313 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1537 mètres
- - Ecole Agile (Ecole secondaire privée) à 1066 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1538 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 1510 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Masse à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Ludovic Massé à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Andral
Adresses Rue Gabriel Andral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Andral, classées par tranches de numéros.
