10 Rue Auguste Perret, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Perret, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Perret, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Las Cobas 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 339 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 339 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 413 mètres
Ventes au 10 Rue Auguste Perret
Une vente a été recensée au 10 Rue Auguste Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Perret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Perret dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Perret par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 10 Rue Auguste Perret se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Perret par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Perret se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Perret à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Perret est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
