9 Rue Auguste Renoir, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Auguste Renoir, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 146 mètres
- - Perpignan à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 875 mètres
- - Collège Jean Macé à 519 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 638 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Renoir, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 9 Rue Auguste Renoir se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Renoir par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Renoir se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 56.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Auguste Renoir à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Auguste Renoir est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
