10 Rue Auguste Rodin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°5 et du 3.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Rodin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 50 parkings - 755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseau Blanc à 239 mètres
- - Perpignan à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 631 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 320 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Auguste Rodin, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 10 Rue Auguste Rodin se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Rodin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Rodin se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Rodin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Rodin est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
