12 Rue Augustin Fresnel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Augustin Fresnel, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Augustin Fresnel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pe Gare Lio 1 à 106 mètres
- - Perpignan à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 951 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Augustin Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Augustin Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Augustin Fresnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Augustin Fresnel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Augustin Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Augustin Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Augustin Fresnel dans son marché local
Prix du 12 Rue Augustin Fresnel par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Fresnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 12 Rue Augustin Fresnel se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Augustin Fresnel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Augustin Fresnel se situe 22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Augustin Fresnel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Augustin Fresnel est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
