Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fructidor, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Fructidor
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fructidor dans son marché local
Prix Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fructidor se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fructidor à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Fructidor est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fructidor
Les ventes enregistrées Rue Fructidor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fructidor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 262 mètres
- - Perpignan à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1032 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 451 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 666 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fructidor
Adresses Rue Fructidor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fructidor, classées par tranches de numéros.
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