Rue Fructidor, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fructidor, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fructidor dans son marché local
Prix Rue Fructidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fructidor se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fructidor à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Fructidor est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fructidor
Les ventes enregistrées Rue Fructidor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fructidor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 236 mètres
- - Perpignan à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1019 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 446 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 640 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fructidor
Adresses Rue Fructidor
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fructidor, classées par tranches de numéros.
