2 Rue Augustin Thierry, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et du 5.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Augustin Thierry, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 68 mètres
- - Perpignan à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1177 mètres
- - Collège Jean Macé à 140 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Augustin Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Augustin Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Augustin Thierry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 2 Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Rue Augustin Thierry se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Augustin Thierry par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Augustin Thierry se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 14.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Augustin Thierry à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Augustin Thierry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
