3 Rue Ausias March, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ausias March, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Ausias March, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 244 mètres
- - Perpignan à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 263 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 756 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 70 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 263 mètres
Ventes au 3 Rue Ausias March
Une vente a été recensée au 3 Rue Ausias March. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ausias March
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ausias March, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ausias March
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ausias March complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ausias March dans son marché local
Prix du 3 Rue Ausias March par rapport à la voie
Sur Rue Ausias March, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 3 Rue Ausias March se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ausias March par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ausias March se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Ausias March à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Ausias March est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
