8 Rue Ausias March, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ausias March, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ausias March, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 245 mètres
- - Perpignan à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 287 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 769 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 43 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ausias March
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ausias March au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ausias March
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ausias March, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ausias March
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ausias March complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ausias March dans son marché local
Prix du 8 Rue Ausias March par rapport à la voie
Sur Rue Ausias March, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 8 Rue Ausias March se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ausias March par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ausias March se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ausias March à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ausias March est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
