11 Rue Barande, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barande, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°9 et du 6.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue Barande, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 711 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 890 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 346 mètres
Ventes au 11 Rue Barande
Les 2 ventes au 11 Rue Barande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Barande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Barande, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barande dans son marché local
Prix du 11 Rue Barande par rapport à la voie
Sur Rue Barande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 11 Rue Barande se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barande par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Barande se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
