22 Rue Barande, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barande, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 105 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Barande, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 751 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 910 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 366 mètres
Ventes au 22 Rue Barande
Les 2 ventes au 22 Rue Barande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Barande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Barande, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barande dans son marché local
Prix du 22 Rue Barande par rapport à la voie
Sur Rue Barande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 22 Rue Barande se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barande par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barande se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -42.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 22 Rue Barande à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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