29 Rue Barande, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Barande, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Barande, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
3 niveaux - 13 logements - 769 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 802 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 910 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 449 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Barande
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Barande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Barande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Barande, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Barande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Barande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Barande dans son marché local
Prix du 29 Rue Barande par rapport à la voie
Sur Rue Barande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 29 Rue Barande se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Barande par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Barande se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 29 Rue Barande à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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