3 Rue Barande, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barande, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Rue Barande, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 680 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 882 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barande, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barande dans son marché local
Prix du 3 Rue Barande par rapport à la voie
Sur Rue Barande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue Barande se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barande par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barande se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
