41 Rue Barande, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Barande, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 41 Rue Barande, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 837 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 921 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 412 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Barande
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Barande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Barande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Barande, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Barande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Barande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Barande dans son marché local
Prix du 41 Rue Barande par rapport à la voie
Sur Rue Barande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 41 Rue Barande se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Barande par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Barande se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
