34 bis Rue Beauséjour, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Beauséjour, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnoyés à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 368 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 694 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Beauséjour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 34 bis Rue Beauséjour se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Beauséjour par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Beauséjour se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Beauséjour à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Beauséjour est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
