22 bis Rue Beausoleil, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Rue Beausoleil, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 363 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 776 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 363 mètres
Ventes au 22 bis Rue Beausoleil
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Beausoleil, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 22 bis Rue Beausoleil se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Beausoleil par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Beausoleil se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 22 bis Rue Beausoleil à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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