9 Rue Beausoleil, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 26.38 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Beausoleil, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desprès à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 420 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 856 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 339 mètres
Ventes au 9 Rue Beausoleil
Les 2 ventes au 9 Rue Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beausoleil, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 9 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 9 Rue Beausoleil se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beausoleil par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beausoleil se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -44.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 600 € au 9 Rue Beausoleil à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 790 € en assurant vous-même les visites, ou 895 € si le professionnel les prend en charge.
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