2 Rue Bernat Desclot, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernat Desclot, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Bernat Desclot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 31 logements - 2549 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0471 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0468 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0470 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Louis De Gonzague à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 860 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 292 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 292 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 501 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague à 292 mètres
Ventes au 2 Rue Bernat Desclot
Une vente a été recensée au 2 Rue Bernat Desclot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernat Desclot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernat Desclot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernat Desclot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernat Desclot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernat Desclot dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernat Desclot par rapport à la voie
Sur Rue Bernat Desclot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue Bernat Desclot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernat Desclot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernat Desclot se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 2 Rue Bernat Desclot à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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