3 Rue Bernat Desclot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bernat Desclot, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°5 et du 0.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Bernat Desclot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 31 logements - 2549 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0471 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0468 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0470 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Louis De Gonzague à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 867 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 312 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 312 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 474 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bernat Desclot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bernat Desclot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bernat Desclot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bernat Desclot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernat Desclot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bernat Desclot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bernat Desclot dans son marché local
Prix du 3 Rue Bernat Desclot par rapport à la voie
Sur Rue Bernat Desclot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Rue Bernat Desclot se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bernat Desclot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bernat Desclot se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
