1 Rue Blaise Pascal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Blaise Pascal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 146 mètres
- - Collège Albert Camus à 108 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 146 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 131 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blaise Pascal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 1 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 1 Rue Blaise Pascal se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blaise Pascal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Blaise Pascal se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Blaise Pascal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Blaise Pascal est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
