16 Rue Blaise Pascal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 13.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Blaise Pascal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 187 mètres
- - Collège Albert Camus à 155 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 187 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 182 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Blaise Pascal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 16 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 16 Rue Blaise Pascal se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Blaise Pascal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Blaise Pascal se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Blaise Pascal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Blaise Pascal est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
