20 Rue Camille Desmoulins, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Camille Desmoulins, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 8 parkings - 642 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 98 mètres
- - Perpignan à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 570 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 472 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Camille Desmoulins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 20 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 20 Rue Camille Desmoulins se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Camille Desmoulins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Camille Desmoulins se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Camille Desmoulins à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Camille Desmoulins est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
