5 Rue Camille Desmoulins, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Camille Desmoulins, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 103 mètres
- - Perpignan à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 673 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 455 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 620 mètres
Ventes au 5 Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 5 Rue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Camille Desmoulins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 5 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 5 Rue Camille Desmoulins se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Camille Desmoulins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Camille Desmoulins se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Camille Desmoulins à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Camille Desmoulins est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
