8 Rue Carles Riba, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Carles Riba, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Haut Vernet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St-Louis De Gonzague à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 749 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 248 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 248 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 387 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carles Riba
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carles Riba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carles Riba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carles Riba, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carles Riba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carles Riba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Carles Riba à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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