22 Rue César Franck, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue César Franck, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1194 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1102 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 485 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 147 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue César Franck, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 22 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 22 Rue César Franck se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue César Franck par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue César Franck se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
