35 Rue César Franck, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue César Franck, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1236 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1064 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 450 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 182 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 166 mètres
Ventes au 35 Rue César Franck
Les 2 ventes au 35 Rue César Franck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue César Franck, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 35 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 35 Rue César Franck se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue César Franck par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue César Franck se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
