35 Rue César Franck, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 748 € à 2 579 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue César Franck, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°33 et de 0.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 35 Rue César Franck, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm St-Louis à 264 mètres
- Perpignan à 1663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1236 mètres
- Collège Jean Moulin à 1064 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2391 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 450 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 182 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 166 mètres

Ventes au 35 Rue César Franck

Une vente a été recensée au 35 Rue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2025

225 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

35 Rue César Franck, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue César Franck(2 091€)

24 Rue César Franck(2 132€)

22 Rue César Franck(2 204€)

25 Rue César Franck(2 207€)

3 Rue Jules Massenet(2 132€)

4 Rue Jules Massenet(2 097€)

29 bis Avenue du Palais-des-Expositions(2 127€)

Prix du 35 Rue César Franck dans son marché local

Prix du 35 Rue César Franck par rapport à la voie

Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 35 Rue César Franck se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue César Franck par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue César Franck se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Palais-des-Expositions, 66100 Perpignan(1,998 €)

Impasse de Torreilles, 66100 Perpignan(2,092 €)

Impasse Ferreol Coupet, 66100 Perpignan(1,904 €)

Impasse Jacques Offenbach, 66100 Perpignan(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.