9 Rue César Franck, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue César Franck, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1109 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1109 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 557 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 91 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 97 mètres
Ventes au 9 Rue César Franck
Une vente a été recensée au 9 Rue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue César Franck, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 9 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 9 Rue César Franck se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue César Franck par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue César Franck se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
