11 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 170 mètres
- - Perpignan à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 843 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 843 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 831 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 261 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Baudelaire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 11 Rue Charles Baudelaire se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Baudelaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Baudelaire se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -29.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
