9 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Charles Baudelaire, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 166 mètres
- - Perpignan à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 835 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 835 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 831 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Baudelaire, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 9 Rue Charles Baudelaire se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Baudelaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Baudelaire se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
