45 Rue Charles Bordes, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Bordes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2016,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Charles Bordes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Du Mas à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 571 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Bordes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Bordes dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Bordes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 45 Rue Charles Bordes se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Bordes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Bordes se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 45 Rue Charles Bordes à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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