6 Rue Charles Bozon, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Bozon, affiche un prix moyen de 1 910 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Bozon, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 172 mètres
- - Perpignan à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1366 mètres
- - Collège La Garrigole à 157 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 772 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Bozon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Bozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Bozon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Bozon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Bozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Bozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Bozon dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Bozon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bozon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 6 Rue Charles Bozon se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Bozon par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Bozon se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Bozon à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Bozon est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 6 Rue Charles Bozon à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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