18 Rue Charles Cros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°18 bis et du 6.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Charles Cros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 704 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 525 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 525 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Cros, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 18 Rue Charles Cros se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Cros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Cros se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
