1 bis Rue Charles Cros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 2.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 bis Rue Charles Cros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 623 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 422 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 178 mètres
Ventes au 1 bis Rue Charles Cros
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Charles Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Cros, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 bis Rue Charles Cros se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Cros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Charles Cros se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
