21 Rue Charles Cros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Cros, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°19 et du 8.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Charles Cros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 737 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 543 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 543 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Cros, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Cros dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Cros par rapport à la voie
Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 21 Rue Charles Cros se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Cros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Cros se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
