22 Rue Charles Daviler, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Daviler, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Charles Daviler, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mas Vermeil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amarell à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 619 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 583 mètres
Ventes au 22 Rue Charles Daviler
Une vente a été recensée au 22 Rue Charles Daviler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Daviler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Daviler, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Daviler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Daviler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Daviler dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Daviler par rapport à la voie
Sur Rue Charles Daviler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 22 Rue Charles Daviler se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Daviler par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Daviler se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Charles Daviler à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Charles Daviler est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
