1 Rue Charles de Montesquieu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Rue Charles de Montesquieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassanyes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 988 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 300 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 637 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles de Montesquieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 1 Rue Charles de Montesquieu se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles de Montesquieu se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
