1 Rue Charles de Saint-Aubin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles de Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Charles de Saint-Aubin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 590 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 116 mètres
Ventes au 1 Rue Charles de Saint-Aubin
Une vente a été recensée au 1 Rue Charles de Saint-Aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles de Saint-Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles de Saint-Aubin, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles de Saint-Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles de Saint-Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles de Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles de Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 1 Rue Charles de Saint-Aubin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles de Saint-Aubin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles de Saint-Aubin se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Charles de Saint-Aubin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Charles de Saint-Aubin est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
