19 Rue Charles de Saint-Aubin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Charles de Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Charles de Saint-Aubin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 501 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 501 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Charles de Saint-Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Charles de Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Charles de Saint-Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Charles de Saint-Aubin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles de Saint-Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles de Saint-Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Charles de Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 19 Rue Charles de Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 19 Rue Charles de Saint-Aubin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Charles de Saint-Aubin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Charles de Saint-Aubin se situe 13 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Charles de Saint-Aubin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Charles de Saint-Aubin est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
