3 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue Charles Gounod, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gare 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 184 mètres
- - Perpignan à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 169 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 149 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 169 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Gounod, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
